太原锋登阳光房：阳光房违建的定义
来源：本站 时间：2023/4/1 8:24:50 次数：
1、想要建太原阳光房在集体宅基地上建小院或阳光房一般不认定为违建，但在拆迁时一般不认定为可补偿面积。
2、商品房中在私人领地的露台上建设阳光房，经物业管理公司批准后，不属于违建。应该注意的是，露台必须在私人领地内。
3、在别墅中建造太原德高瓦阳光房需要征得物业的同意。一般不会被认定为违建。
4、高层建筑以封闭阳台形式形成的阳光房，如果在物业同意后采用统一式封闭，基本不会被认定为违法。以上所说基本不会认定为违建。
5. 大型商业广场和商业楼房取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后建设的阳光房，不属于违法建设。
6、房主需要持有阳光房区域的相关证明该房产属于自己，有权重建修缮，不属于违法行为。
7、太原玻璃阳光房建在私有部分，不影响他人、不影响市容的，不属于违法建设。
8、如果购房合同上注明屋顶为业主私人所有，那么建太原玻璃阳光房并不违法。